Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dvojgarážou a výbornou dispozíciou vo Veľkom Mederi

Ponúkame na predaj veľkorysý poschodový rodinný dom na Dunajskej ulici vo Veľkom Mederi, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj viacgeneračné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 170 m² a vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a príslušenstvu predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a dostatok priestoru.

Dom bol skolaudovaný a obývaný od roku 1983. Je podpivničený, má zastavanú plochu 143 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. Strecha je škridlová a fasáda prešla obnovou.

Denná časť domu na prízemí pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a garáže s elektrickou bránou. Z kuchyne je priamy vstup na terasu orientovanú do dvora, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie.

Srdcom domu je otvorený obytný priestor s kuchyňou a obývacou izbou, kde sa nachádza štýlová keramická kachľová pec, dodávajúca interiéru jedinečnú atmosféru a pocit domova.

Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné spálne, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Dispozícia ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň vytvára komfortné podmienky na každodenné bývanie.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatne stojaca dvojgaráž so zastavanou plochou 70 m², vybavená elektrickou bránou. Súčasťou garáže je podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa – ako dielňa, sklad, hobby miestnosť alebo budúci obytný priestor.

Základné informácie:

·       lokalita: Veľký Meder, Dunajská ulica

·       výmera pozemku: 1 170 m²

·       zastavaná plocha domu: 143 m²

·       zastavaná plocha dvojgaráže: 70 m²

·       poschodový rodinný dom

·       kompletne podpivničený

·       4 samostatné spálne

·       2 kúpeľne

·       2 samostatné WC

·       terasa s výstupom z kuchyne

·       garáž v dome s elektrickou bránou

·       samostatná dvojgaráž s podkrovím a elektrickou bránou

·       všetky inžinierske siete

·       ústredné plynové kúrenie

·       obnovená fasáda

·       škridlová strecha

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dostatkom úložného priestoru, kvalitnou dispozíciou a potenciálom pre pohodlný rodinný život, tento dom je výbornou voľbou.

Cena: 299 990 €

Dohoda na cene možná.

Financovanie kúpy je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis a výber najvýhodnejšieho financovania podľa aktuálnych podmienok na trhu.

Kontakt na makléra:
Zoltán Dvorák
0908 535 108
dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk

- HUN-

Tágas családi ház nagy telekkel, dupla garázzsal és kiváló elrendezéssel Nagymegyeren

Eladásra kínálunk egy tágas, emeletes családi házat Nagymegyeren, a Duna utcán, amely ideális választás lehet nagyobb családok vagy akár többgenerációs együttélés számára. Az ingatlan egy 1 170 m²-es sík telken helyezkedik el, és elrendezésének, műszaki állapotának, valamint kiegészítő épületeinek köszönhetően kényelmes és nyugodt otthont biztosít új tulajdonosának.

A házat 1983 óta lakják, alápincézett, beépített alapterülete 143 m². Az ingatlan minden közművel rendelkezik, fűtése központi gázfűtéssel megoldott. A tető cserépfedésű, a homlokzat felújított állapotú.

A földszinten előszoba, tágas nappali a konyhával egy légtérben, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint elektromos kapuval ellátott garázs található. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez, családi összejövetelekhez vagy nyári grillezésekhez.

A ház központi része a nappaliból és a konyhából kialakított nyitott élettér, ahol egy stílusos kerámia cserépkályha teremti meg az otthon meleg hangulatát.

Az emeleten négy különálló hálószoba, előtér, fürdőszoba káddal és külön WC található. Az elrendezés biztosítja a család minden tagja számára a szükséges kényelmet és magánszférát.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a különálló, 70 m² alapterületű dupla garázs elektromos kapuval. A garázs tetőtere további beépítési vagy hasznosítási lehetőséget kínál, például műhely, tároló, hobbihelyiség vagy akár lakótér kialakítására.

Alapinformációk:

·       Nagymegyer, Duna utca

·       telek területe: 1 170 m²

·       a ház beépített alapterülete: 143 m²

·       dupla garázs alapterülete: 70 m²

·       emeletes családi ház

·       teljes alápincézés

·       4 különálló hálószoba

·       2 fürdőszoba

·       2 külön WC

·       terasz közvetlen kijárattal a konyhából

·       házon belüli garázs elektromos kapuval

·       különálló dupla garázs beépíthető tetőtérrel

·       összes közmű rendelkezésre áll

·       központi gázfűtés

·       felújított homlokzat

·       cserépfedésű tető

Amennyiben tágas családi otthont keres nagy telekkel, kiváló elrendezéssel és számos további lehetőséggel, ez az ingatlan remek választás lehet.

Ár: 299 990 €

Az ár megegyezés tárgyát képezi.

A vásárlás jelzáloghitel segítségével is finanszírozható, amelynek teljes körű ügyintézését és a legkedvezőbb piaci feltételek biztosítását szívesen vállaljuk.

Kapcsolat:
Zoltán Dvorák
Tel.: +421 908 535 108
E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk

-ENG-

Spacious Family House with Large Plot, Double Garage and Excellent Layout in Veľký Meder

We are pleased to offer for sale a spacious two-storey family house located on Dunajská Street in Veľký Meder. Thanks to its generous living space, practical layout and large plot, this property is an excellent choice for families seeking comfortable living with plenty of room both indoors and outdoors.

The house has been occupied since 1983 and is basemented. It stands on a plot of 1,170 m² and has a built-up area of 143 m². The property is connected to all utility networks and is heated by a central gas heating system. The roof is covered with traditional roof tiles and the exterior façade has been renovated.

The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen, a pantry, a bathroom with a shower, a separate toilet and an integrated garage with an electric gate. The kitchen provides direct access to a terrace overlooking the yard, creating a pleasant space for relaxation, family gatherings and outdoor dining.

The heart of the home is the open-plan living area featuring a stylish ceramic tiled stove, which adds character, warmth and a cosy atmosphere to the interior.

The upper floor offers four separate bedrooms, a hallway, a bathroom with a bathtub and a separate toilet, providing privacy and comfort for every member of the household.

A significant advantage of the property is the detached double garage with a built-up area of 70 m² and an electric gate. The attic space above the garage offers additional development potential and can be adapted into a workshop, storage area, hobby room or even additional living space.

Property Highlights:

·       Location: Dunajská Street, Veľký Meder

·       Plot size: 1,170 m²

·       House built-up area: 143 m²

·       Double garage built-up area: 70 m²

·       Two-storey family house

·       Basemented

·       4 separate bedrooms

·       2 bathrooms

·       2 separate toilets

·       Terrace with direct access from the kitchen

·       Integrated garage with electric gate

·       Detached double garage with attic space

·       All utility connections available

·       Central gas heating

·       Renovated façade

·       Tiled roof

This property is an ideal opportunity for buyers looking for a spacious family home with a large garden, practical layout and excellent potential for comfortable long-term living.

Price: €299,990

Price negotiable.

The purchase can be financed through a mortgage loan. We will gladly assist you with complete mortgage financing services and help secure the most favourable financing conditions available on the market.

Contact:
Zoltán Dvorák
Phone: +421 908 535 108
E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk